은행권 주담대 21% 증가할 때 연체 120% 급증…농협은행 5천억 넘겨

野 박성훈 "당국, 취약 차주 리스크 선제 점검해야"

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(서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 국내 은행권 주택담보대출 연체가 눈덩이처럼 쌓이고 있다. 주택담보대출 잔액보다 연체 증가 속도가 훨씬 더 빠른 점이 눈에 띈다.

대출 금리 상승과 맞물려 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 차주들의 부실이 급속히 확대되는 모양새다.

8일 국회 정무위원회 소속 국민의힘 박성훈 의원이 금융감독원에서 제출받은 자료에 따르면, 국내 은행의 주택담보대출 채권은 2022년 말 644조3천억원에서 올해 6월 말 779조2천억원으로 21% 증가했다.

같은 기간 1개월 이상 원리금이 연체된 연체 채권은 1조원에서 2조2천억원으로 120% 늘었다. 대출 잔액 증가율의 6배에 달하는 높은 증가율이다.

연체 채권은 2023년 말 1조6천억원, 2024년 말 1조9천억원, 작년 말 2조1천억원 등으로 쉼 없이 증가세를 이어왔다.

장기 연체도 빠르게 늘었다.

3개월 이상 연체 채권은 2022년 말 5천억원에서 2023년 말 9천억원, 2024년 말 1조1천억원, 작년 말 1조4천억원으로 늘었고 올해 6월 말 1조4천억원 수준을 유지했다.

고정·회수의문·추정손실 여신을 합한 고정이하여신도 같은 기간 8천억원에서 1조7천억원으로 2배 이상으로 늘었다.

은행들이 적립한 대손충당금 역시 2022년 말 3천억원에서 올해 6월 말 9천억원으로 3배로 증가했다. 대손충당금을 고정이하여신으로 나눈 대손충당금 적립률은 44.5%에서 51.1%로 높아졌다.

[금감원 자료. 박성훈 의원실 제공]

은행별로 보면, 올해 6월 말 주택담보대출 연체 잔액이 가장 많은 곳은 NH농협은행으로 5천117억3천만원에 달했다.

이어 KB국민은행(3천680억2천만원), 우리은행(3천419억6천만원), 하나은행(3천26억6천만원), 신한은행(2천168억8천만원) 등의 순이었다.

이 중 농협은행의 경우 연체 잔액이 2022년 말 1천346억1천만원, 2023년 말 2천417억6천만원, 2024년 말 3천822억2천만원, 작년 말 4천434억3천만원 등으로 매년 늘었고, 올해 들어 처음 5천억원을 넘어섰다.

일부 지방은행에서는 단기간에 연체가 급증하는 이상징후도 나타났다.

전북은행의 주택담보대출 연체율은 작년 말 0.19%에서 올해 6월 말 0.95%로 불과 6개월 만에 5배로 뛰었다. 은행권에서 가장 높은 수준의 연체율이다.

연체 잔액 역시 같은 기간 52억6천만원에서 328억1천만원으로 급증했다.

이와 관련, 금감원은 전북은행이 올해 일부 신규 분양주택 집단대출에서 거액의 연체가 발생하면서 연체 잔액이 크게 증가했다고 설명했다.

경남은행 연체율도 2022년 말 0.14%에서 올해 6월 말 0.41%로 높아졌고, Sh수협은행은 0.17%에서 0.45%로 상승했다.

반면, 신한은행 주택담보대출 연체율은 올해 6월 말 0.19%로 2022년 말보다 0.08%포인트(p) 상승하는 데 그쳤고, 카카오뱅크는 같은 기간 0.38%에서 0.16%로 오히려 낮아졌다.

박성훈 의원은 "가계의 빚 상환 능력이 대출 증가 속도를 따라가지 못하고 있다"며 "금융당국은 취약 차주와 집단대출 부실 리스크 등을 선제적으로 점검해야 한다"고 주문했다.

[금감원 자료. 박성훈 의원실 제공]

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