지난 12일 롯데건설이 공급한 '잠실 르엘'의 보류지 매각이 잠실미성크로바아파트 재건축조합이 진행한 입찰이 성공적으로 마무리됐다.

이번 매각은 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 이뤄졌다. 총 40여 명이 참여해 평균 4대 1의 경쟁률을 보였으며, 입찰이 마감된 뒤 하루 만에 매각이 완료됐다.

대상 물량은 전용 59㎡B 3가구와 74㎡B 7가구 등 총 10가구였다. 조합이 감정평가금액보다 약 5% 높게 기준가를 책정했음에도 전량 매각됐다는 점이 눈에 띈다.

입찰 기준가는 전용 59㎡가 약 29억 800만~29억 9200만 원, 전용 74㎡가 33억 1800만~35억 3300만 원 선이었다. 높은 가격대였지만 보류지는 토지거래허가구역 적용을 받지 않는다. 주변 시세와 비교해 여전히 가격 경쟁력이 있다고 판단한 것으로 보인다.

실제로 잠실 르엘 전용 74㎡ 입주권은 작년 말 38억 원에 거래됐다. 이는 입찰가보다 높은 수준이다.

계약은 25일부터 27일까지 진행된다. 낙찰자들은 낙찰 금액의 20%를 계약금으로 내야 한다. 나머지 잔금 80%는 입주 지정 기간 내에 납부하면 된다.

롯데건설은 하이엔드 브랜드 르엘을 최고의 입지에 선보이고 있다. 반포, 청담, 잠실, 용산을 잇는 한강변 벨트를 구축 중이다.

회사는 잠실 르엘에서 보여준 브랜드 파워와 사업 추진력을 바탕으로 성수4지구를 비롯한 핵심 지역 수주를 이어나갈 전망이다.