청약홈에 따르면 경기도 이천시 갈산동 572-1번지 일원에 들어서는 이천 휴먼빌 클래스원이 16일 입주자 모집 공고를 내고 본격적인 분양 일정에 들어갔다. 이번 단지는 지하 2층에서 지상 26층, 8개 동, 총 536세대 규모로 조성되며 전 세대가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 공급 유형은 특별 공급 295세대와 일반 공급 241세대로 나뉜다.

이천 휴먼빌 클래스원 청약 가격 및 주요 분양 일정

이천 휴먼빌 클래스원은 수도권 비투기 과열 지구 및 비청약 과열 지역의 민간택지에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택이다. 청약 통장 가입 기간이 6개월 이상이고 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자라면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 청약 신청자 중 경쟁이 발생할 경우 해당 주택건설지역인 이천시 거주자가 우선 배정된다. 재당첨 제한은 적용되지 않으며 전매제한 기간은 최초 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 거주 의무 기간은 존재하지 않는다.

청약 일정을 보면 특별 공급 접수가 27일 진행된다. 일반 공급 1순위 접수는 28일, 일반 공급 2순위 접수는 29일에 각각 실시된다. 당첨자 발표는 8월 4일이며 당첨자 자격 검증을 위한 서류 접수는 8월 6일부터 11일까지 6일간 진행된다. 정당 계약 체결은 8월 18일부터 20일까지 3일간 견본주택에서 진행될 예정이다. 입주 예정 시기는 2029년 9월이다.

주택형별 세대 구성 및 분양가 납부 조건

세부 주택형은 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 84A, 84B, 84C 3가지 타입으로 나뉜다. 타입별 공급 세대수는 84A 타입 221세대, 84B 타입 131세대, 84C 타입 184세대다. 특별 공급 295세대는 기관 추천 54세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 80세대, 노부모 부양 16세대, 생애 최초 37세대, 신생아 54세대로 구분되어 배정되었다. 일반 공급 1순위 가점제 40%, 추첨제 60% 비율이 적용된다.

공급 금액(분양가)은 주택형 및 층별로 차등 책정되었다. 84A 타입 분양가는 5억 4220만 원에서 5억 7440만 원 수준이다. 84B 타입은 5억 3070만 원에서 5억 7370만 원으로 책정되었다. 84C 타입은 5억 2130만 원에서 5억 6360만 원 범위다. 납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 설정되었다. 사업 주체가 알선하는 중도금 대출 60% 범위 내에서 무이자 조건이 제공된다. 발코니 확장 공사비는 전 타입 동일하게 1290만 원으로 설정되었으며 분양 대금과 별도로 계약을 체결해야 한다.

청약 접수는 한국부동산원 청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 인터넷으로 접수할 수 있다. 고령자나 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층에 한해 특별 공급은 견본주택 현장 방문 접수가 가능하며 일반 공급은 청약통장 가입은행 본·지점 창구에서 신청할 수 있다. 견본주택은 경기도 이천시 안흥동 167번지에 설치되어 있으며 사업 현장은 경기도 이천시 갈산동 572-1번지 일원이다. 시행사 및 시공사는 일신건영이다.