청약홈에 따르면 인천 연수구 송도동 일대에 들어서는 '더샵 송도그란테르' 5개 블록(G5-1, G5-3, G5-4, G5-5, G5-11)에서 미계약분 잔여 세대 총 150가구에 대한 무순위(사후) 입주자모집공고가 게시되었다.

포스코이앤씨가 시공을 맡은 해당 단지는 최초 분양 당시 특별 공급 및 일반 공급 청약에서 높은 경쟁률로 마감했으나 예비입주자 계약 이후 발생한 부적격 및 포기 물량을 대상으로 전국 무주택 세대구성원 대상 사후 청약을 진행한다. 청약 접수는 4일 하루 동안 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 신청을 받는다.

전국 무주택자 대상 청약 자격과 5개 블록별 공급 물량

이번 무순위 청약은 입주자모집공고일인 7월 30일 기준 전국에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 청약통장 가입 여부나 거주지 제한 없이 신청할 수 있다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 신청이 불가능하며 동일 단지 당첨 후 계약을 포기했거나 부적격 당첨 제한 기간에 있는 자 역시 제외된다. 청약은 1인당 1건만 가능하며 중복 신청 시 모두 무효 처리된다. 한국부동산원 무작위 추첨 방식으로 당첨자 및 잔여 세대의 900%까지 예비입주자를 선정한다.

블록별 공급 규모를 보면 G5-1블록은 지하 2층에서 지상 31층 7개 동 총 853세대 중 전용면적 84A㎡ 17세대, 84B㎡ 10세대, 124A㎡ 8세대 등 총 35세대를 공급한다.

G5-3블록은 지하 2층에서 지상 41층 1개 동 총 85세대 중 84K㎡ 8세대, 118K㎡ 14세대 등 22세대가 나왔다.

G5-4블록은 지하 2층에서 지상 43층 1개 동 총 91세대 중 84K㎡ 5세대, 118K㎡ 30세대, 펜트하우스 타입인 188K㎡ 1세대 등 총 36세대를 분양한다.

G5-5블록은 지하 2층에서 지상 45층 1개 동 총 97세대 중 118K㎡ 12세대가 공급된다. G5-11블록은 지하 2층에서 지상 20층 4개 동 총 318세대 중 84H㎡ 15세대, 84J㎡ 13세대, 124H㎡ 10세대, 124I㎡ 5세대, 128H㎡ 2세대 등 가장 많은 45세대를 공급한다.

분양가 산정 내역과 주요 일정 및 전매제한 조건

분양가는 전용면적과 블록에 따라 다르게 책정되었다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 G5-1블록 12억 4500만 원에서 13억 800만 원, G5-3블록 12억 300만 원에서 12억 5200만 원, G5-4블록 11억 9100만 원에서 12억 3900만 원, G5-11블록 11억 800만 원에서 12억 3400만 원선이다. 대형 평형인 전용 118㎡ 및 124㎡, 128㎡ 분양가는 16억 9000만 원에서 18억 7900만 원대 분포를 보이며, G5-4블록 전용 188K㎡ 펜트하우스 분양가는 29억 8300만 원으로 최고가를 나타냈다.

계약금은 분양가의 5% 수준으로 1차 계약 시 1000만 원을 납부하고 계약 후 30일 이내 잔여 계약금을 납입하는 조건이다. 중도금 60%는 6차례에 걸쳐 납부하며 잔금 35%는 입주 지정일에 납입한다.

상세 모집 일정을 살펴보면 청약 접수는 4일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 홈페이지와 모바일 앱을 통해 진행된다. 당첨자 발표는 7일 이루어지며 당첨자 및 예비입주자 서류 제출은 8일부터 11일까지 인천 연수구 송도동에 위치한 견본주택에서 진행된다. 당첨자 계약 체결은 14일 실시된다. 예비입주자 동·호수 배정 추첨 및 계약은 19일 진행되며 무순위 당첨자로 선정되어 계약을 체결할 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.