청약홈에 따르면 서울특별시 성북구 장위동 68-37번지 일원에 들어서는 장위 푸르지오 마크원이 미계약 잔여 물량 39가구에 대한 사후 무순위 청약 입주자 모집을 진행한다.

단지는 지하 5층에서 지상 35층, 총 23개 동 1,931가구 규모의 대단지로 조성되며 조합원 공급 물량과 임대주택 등을 제외한 일반 공급 1,032가구 가운데 정당계약 및 예비입주자 추가 계약 이후 발생한 미계약 잔여 세대가 금회 공급 대상으로 나왔다. 사업 주체는 대우건설과 장위10구역 주택재개발정비사업조합이며 입주 예정 시기는 2030년 9월로 잡혀 있다.

장위 푸르지오 마크원 무순위 39가구 공급 전용면적 및 세부 분양가

공급 대상 주택형은 전용면적 39㎡A 21가구, 전용 84㎡A1 5가구, 전용 84㎡A2 2가구, 전용 84㎡A3 1가구, 전용 84㎡C 6가구, 전용 101㎡ 4가구 등 총 39가구다. 주택형별 공급 금액은 전용 39㎡A 기준 1층 6억 9,560만 원부터 6층 이상 8층 이하 7억 3,220만 원선으로 책정되었다. 전용 84㎡A 타입의 경우 세부 평면 구조와 발코니 면적 차이에 따라 A1, A2, A3 타입으로 무작위 배정되며, 층수와 동 위치에 따라 최저 16억 5,500만 원에서 최고 17억 4,970만 원 사이로 형성되어 있다. 전용 84㎡C 타입은 2층 16억 9,340만 원부터 5층 17억 6,350만 원 수준이다. 대형 평형인 전용 101㎡ 타입은 1층 19억 2,510만 원, 2층 19억 3,540만 원, 3층 19억 4,570만 원에 공급된다.

분양대금 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순서로 진행된다. 계약 체결 시 1,000만 원의 1차 계약금을 먼저 납부하고 계약일로부터 30일 이내에 잔여 2차 계약금을 완납해야 한다. 중도금은 총 6회에 걸쳐 10%씩 분할 납부하는 구조이며 1회차 납부일은 12월 18일로 예정되어 있다. 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 사업주체가 금융기관을 알선하며 총 공급금액의 40% 범위 내인 1회차부터 4회차까지 대출을 이용할 수 있다. 5회차와 6회차 중도금 20%는 수분양자가 직접 자기 자금으로 준비하여 납부해야 한다.

서울 거주 무주택세대 구성원 신청 자격 및 재당첨 제한 규제

청약 자격은 무순위 사후 입주자 모집 공고일인 5일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대 구성원으로 제한된다. 청약통장 가입 여부나 청약 가점 점수와 관계없이 신청 가능하며 한국부동산원 전산 프로그램을 통한 100% 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정한다. 외국인은 주민등록법상 세대원 자격이 인정되지 않아 신청할 수 없으며, 과거 해당 단지에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비 입주자로 추가 선정된 자, 부적격 당첨자 및 공급 질서 교란자로 제한 기간에 있는 자는 신청 대상에서 제외된다.

해당 사업지는 수도권 투기과열지구 및 청약 과열 지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택이다. 무순위 당첨자로 선정될 경우 실제 계약 체결 여부와 상관없이 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받는다. 당첨자 및 그 세대에 속한 분은 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약 과열 지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수도 제한된다. 전매제한 기간은 최초 일반 공급 당첨자 발표일인 7월 8일부터 3년이 적용되지만 3년 이내 소유권이전등기를 마치면 해제된 것으로 본다. 거주 의무 기간은 별도로 적용되지 않는다.

인터넷 청약 접수는 10일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 홈페이지와 모바일 앱을 통해 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 13일에 실시되며, 당첨자 및 예비 입주자의 서류 제출과 계약 체결은 15일 서울 동대문구 신설동 92-62번지에 위치한 견본주택에서 진행된다. 동호수 배정은 무작위 추첨으로 진행되며 공급 세대수의 900%까지 예비 입주자를 선발한다.