[전국=위키트리 최학봉 선임기자] 한국토지주택공사(LH)가 경기 시흥거모지구에서 처음으로 공공분양 주택을 공급한다.

신혼부부를 주요 대상으로 한 신혼희망타운 290가구로, 전용면적 55㎡ 단일 평형에 평균 분양가는 약 4억4000만원 수준이다.

LH는 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 공공분양주택 290가구에 대한 입주자 모집에 들어간다고 밝혔다.

A-5블록은 시흥거모지구에서 처음 공급되는 공공분양 단지다. 전체 435가구 규모의 공공분양·행복주택 혼합단지 가운데 이번에 공공분양 물량 290가구가 공급된다.

주택형은 모두 전용면적 55㎡로 55A·55A1·55B·55B1 등 4개 타입으로 구성된다.

평균 분양가격은 55A와 55B 타입 모두 약 4억4000만원이다. 전매제한 기간은 3년이며 실거주 의무는 적용되지 않는다.

신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 이용할 수 있다는 점도 특징이다.

해당 주택대출 상품에 가입할 경우 주택 공급가격의 최대 70%, 한도 4억원까지 최장 30년간 연 1.3% 고정금리로 대출받을 수 있다. 주택 구입에 필요한 초기 자금과 이자 부담을 낮출 수 있는 구조다.

신혼부부와 자녀 양육 가구를 고려한 단지 내 시설도 들어선다. 어린이집과 실내·외 놀이터를 비롯해 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

단지가 들어서는 시흥거모지구는 시흥시 거모동과 군자동 일원 약 152만㎡에 조성되는 공공택지로, 전체 1만1000가구 공급이 계획돼 있다.

주변에는 반월·시화 국가산업단지가 차량으로 10분대 거리에 있고 시흥배곧지구와 안산사이언스밸리 예정지 등과도 인접해 있다.

교통망은 지하철 4호선과 수인분당선 신길온천역을 차량으로 약 5분 거리에서 이용할 수 있다. 향후 신안산선과 월곶~판교선 개통이 예정돼 있어 수도권 주요 지역과의 철도 접근성도 개선될 전망이다.

도로망은 서안산IC와 군자JC를 통해 영동고속도로 등으로 연결되며 서울 서남부와 인천, 수원, 광명 등 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있다.

생활환경도 갖춰진다. 단지에서 도보 약 5분 거리에는 초등학교 개교가 예정돼 있으며 주변에 교육·상업시설이 계획돼 있다. 제기천을 활용한 수변공원과 산들공원 등 녹지공간도 단지 인근에 조성된다.

청약은 오는 18일 사전청약 당첨자를 대상으로 우선 진행한다. 일반공급은 25일 오전 10시부터 26일 오후 5시까지 접수한다.

당첨자는 9월 발표할 예정이며 계약은 12월 진행된다. 입주는 2029년 11월 예정이다.