청약홈에 따르면 서울특별시 영등포구 신길동 3590번지 일원에 조성되는 써밋 클라비온 아파트의 입주자 모집 공고가 게시되며 본격적인 분양 절차가 시작된다.

전체 812세대 규모 중 176세대가 일반 분양 물량으로 배정되었으며 특별 공급 93세대와 일반 공급 83세대로 나뉘어 공급된다. 분양가 상한제가 미적용되는 민간 택지 민영 주택으로 당첨 시 10년의 재당첨 제한과 3년의 전매 제한 규제를 적용받는다. 거주 의무 기간은 별도로 부여되지 않으나 해당 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 있어 거래 대상 토지 면적이 6제곱미터를 초과할 경우 소유권 행사에 관할 구청장의 허가가 필요하다.

단지 규모 및 공급 물량 세부 현황

써밋 클라비온은 지하 4층에서 지상 29층 높이의 8개 동으로 건립된다. 일반 분양으로 배정된 176세대는 모두 전용면적 44제곱미터에서 59제곱미터 사이의 중소형 평형으로 설계되었다. 주택 타입별 공급 세대수는 44A 11세대, 44B 7세대, 49 8세대, 59A 12세대, 59B 32세대, 59C 41세대, 59D 65세대로 구성된다. 특별 공급 물량 93세대는 다자녀가구 16세대, 신혼부부 26세대, 생애최초 12세대, 신생아 17세대, 노부모부양 5세대, 기관추천 17세대로 세분화되어 공급된다.

특별 공급 청약 접수 결과에 따라 미달된 물량은 일반 공급으로 전환되므로 일반 공급 세대수는 추후 변동될 여지가 있다. 해당 단지의 입주 예정 시기는 2030년 1월이며 정확한 입주 일자는 추후 계약자들에게 개별 통보될 예정이다. 단지 내부에는 경로당, 독서실, 어린이집, 코인세탁실, 스카이라운지 등의 부대복리시설이 조성된다.

분양가 산정 및 청약 일정 규제 사항

주택형별 최고가 기준 공급 금액은 44A 타입 13억 2510만 원, 44B 타입 13억 3410만 원, 49 타입 14억 6600만 원으로 책정되었다. 59A 타입은 17억 2900만 원, 59B 타입은 17억 8220만 원, 59C 타입은 18억 6630만 원, 59D 타입은 18억 5080만 원이다. 공시된 공급 금액에는 발코니 확장 비용과 시스템 에어컨 등 추가 선택 품목 비용이 포함되어 있지 않아 수분양자는 필요시 별도의 계약을 체결해야 한다. 발코니 확장 공사비는 타입에 따라 최소 970만 원에서 최대 2830만 원까지 부과된다. 분양 대금 납부 비율은 계약금 10퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 30퍼센트로 구성된다.

단지가 위치한 영등포구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정되어 있어 강도 높은 청약 규제가 적용된다. 과거 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자와 그 세대원은 청약이 불가하며 본 아파트 당첨자 역시 발표일로부터 10년간 규제 지역 내 1순위 청약 접수가 제한된다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 3년 또는 소유권 이전 등기일까지 적용되며 거주 의무 기간은 없다. 토지거래허가구역 내 주택이므로 소유권 행사 시 별도의 허가 절차를 거쳐야 한다.

청약 접수는 18일 화요일 특별 공급을 시작으로 본격적인 막을 올린다. 19일 수요일에는 해당 지역 거주자를 대상으로 일반 공급 1순위 접수가 진행되며 20일 목요일에는 기타 지역 거주자 일반 공급 1순위 청약이 이뤄진다. 21일 금요일 일반 공급 2순위 접수를 끝으로 모든 신청 절차가 마감된다. 청약 신청은 인터넷 청약 사이트나 모바일 애플리케이션을 통해 접수 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이에 완료해야 한다. 청약 신청 취소는 신청 당일 마감 시간까지만 가능하므로 신중한 접근이 필요하다. 당첨자 발표는 28일 금요일로 예정되어 있다. 당첨자 및 예비 입주자 자격 검증을 위한 서류 접수는 2일 수요일부터 6일 일요일까지 5일간 진행된다. 최종 정당 계약은 8일 화요일부터 10일 목요일까지 3일간 서울특별시 용산구 한강대로에 위치한 견본주택에서 체결된다.

청약 자격은 최초 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시 또는 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자에게 주어진다. 경쟁이 발생할 경우 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 우선권을 가진다. 전용면적 60제곱미터 이하 일반 공급 물량은 가점제 40퍼센트와 추첨제 60퍼센트 비율로 당첨자를 선정한다. 당첨자 발표는 28일 금요일로 예정되어 있다. 자격 검증을 위한 서류 접수는 2일 수요일부터 6일 일요일까지 5일간 진행된다. 최종 정당 계약은 8일 화요일부터 10일 목요일까지 3일간 서울특별시 용산구 한강대로에 위치한 견본주택에서 체결된다.