청약홈에 따르면 서울 동작구 대방동 일대에 들어서는 아크로 리버스카이가 미계약 잔여 세대 3가구를 대상으로 무순위 2차 입주자 모집을 진행한다.

노량진8재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 디엘이앤씨 주식회사가 시공하는 아크로 리버스카이는 지하 4층에서 지상 29층 10개 동 총 987세대 규모로 조성되는 대단지 아파트다. 전체 세대 중 조합원 분양 522세대, 임대 172세대, 보류지 8세대를 제외한 일반 공급 물량은 285세대이며 이 가운데 정당 계약 이후 미계약으로 남은 3가구가 금회 무순위 사후 청약 물량으로 배정됐다.

공급 대상 주택은 전용면적 140.8560㎡ P타입으로 단지 내 최상층에 위치한 펜트하우스(아파트 맨 위층의 고급스러운 주거 공간) 특화 세대다. 상세 동호수는 106동 1801호, 107동 2801호, 108동 2501호 등 세 곳으로 확인됐다. 입주 예정 시기는 29년 8월로 예정되어 있으며 정확한 입주 일자는 추후 사업주체로부터 통보된다.

공급 금액은 동호수에 따라 차등 적용됐다. 106동 1801호 분양가는 48억 7970만 원으로 책정됐으며 107동 2801호와 108동 2501호 분양가는 각각 49억 2800만 원이다. 분양 대금 납부 비율은 계약금 10퍼센트, 중도금 60퍼센트, 잔금 30퍼센트로 구성된다. 계약금은 1차와 2차로 나뉘어 청구되며 1차 계약금 1억 원은 계약 체결 시 납부하고 나머지 2차 계약금은 지정된 기일인 11월 12일에 납입해야 한다. 중도금 60퍼센트는 6회차에 걸쳐 균등 분할 납부하는 방식이며 1차 중도금 납부일은 27년 4월 20일로 정해졌다. 잔금 30퍼센트는 입주 지정일에 일시불로 납부하는 조건이다.

발코니 확장 공사비와 천장형 시스템 에어컨 등 추가 선택 품목 비용은 아파트 공급 금액과 별도로 청구된다. 발코니 확장 대금 역시 계약금 10퍼센트, 중도금 30퍼센트, 잔금 60퍼센트 비율로 분할 납부해야 하며 해당 납부 계좌는 우리은행 가상계좌로 아파트 공급 대금 계좌와 분리되어 운영된다. 천장형 시스템 에어컨은 제조사(엘지, 삼성)와 실내기 설치 대수에 따라 609만 원에서 최고 1088만 원까지 판매 가격이 세분화됐다. 모든 추가 선택 품목은 아파트 공급 계약과 동시에 체결해야 공정상 자재 조달 및 세대 공사가 정상적으로 진행될 수 있다.

전국 무주택세대구성원 청약 가능 및 재당첨제한 10년 적용

청약 신청 자격은 모집공고일 23일 기준 전국에 거주하는 무주택세대구성원(주민등록표등본에 등재된 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원) 대상이다. 외국인은 신청할 수 없으며 청약통장 가입 여부나 과거 당첨 이력과 무관하게 신청 가능하다. 청약 접수는 28일 오전 9시부터 오후 5시 30분가지 한국부동산원 청약홈 홈페이지와 모바일 앱을 통해 인터넷으로 진행된다.

당첨자 발표는 10월 6일 실시되며 당첨자 서류 제출 및 정당 계약 체결은 10월 12일 서울 강남구 남부순환로에 위치한 주택전시관에서 진행된다. 당첨자 및 예비입주자 선정은 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨 방식으로 이뤄지며 예비입주자는 공급 세대수익 900%까지 추첨 배정한다.

아크로 리버스카이가 위치한 서울 동작구는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당한다. 분양가상한제는 미적용된 단지다. 당첨자로 선정될 경우 계약 체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리되며 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받는다. 전메제한은 최초 당첨자 발표인 6월 5일 기준으로 3년이 적용되며 3년 이내에 소유권이전등기를 완료할 경우 전매제한이 해제된 것으로 본다. 거주의무기간은 서정되지 않았다.

금융대출은 가계부채 관리 강화 방안 및 주택시장 안정화 대책에 따라 소유권 이전 조건부 전세 대출이 금지된다. 중도금 대출은 대출비율(LTV, 주택담보대출비율) 40% 범위 내에서 이자후불제가 적용된다. 주택가격이 25억 원을 초과함에 따라 잔금 대출 실행 시 대출 한도는 2억 원으로 제한될 수 있다. 부동산 거래 신고 규정에 따라 계약체결일로부터 30일 이내에 자금조달계획서와 입주계획서를 관할 지자체에 제출해야 한다.