뉴스와이어
동한춘당 ‘중의학 문화 해외 미디어 데이’ 개최… 전통 중의학 매력 소개
더팩트
[비즈토크<하>] 노인회장 이중근, 70대 이용섭 회장 선임…부영 승계 '안갯속'
경영실적 악화·신사업 부진 등 과제
이중근 회장, 80대 고령에도 그룹 지배력 공고
☞<상>편에 이어
[더팩트ㅣ정리=김정산 기자] -다음은 부영그룹 소식을 들어보겠습니다. 부영그룹이 신임 회장을 선임했다고요?
-네 그렇습니다. 부영그룹은 지난 2일 행정자치부, 건설교통부 장관을 역임한 이용섭 전 장관을 신임 회장으로 선임했습니다. 부영그룹은 창업주인 이중근 회장과 공동경영 체제를 확립했습니다.
-이용섭 신임 회장은 어떤 인물인가요?
-네. 1951년생인 이 신임 회장은 제14회 행정고시 출신으로 관세청장과 국세청장을 거쳐 행정자치부 장관, 건설교통부 장관 등 국정의 핵심 요직을 두루 역임한 '정통 경제 관료' 출신입니다. 또 제18대와 19대 국회의원과 민선 7기 광주광역시장을 지냈습니다.
이 신임 회장은 취임 일성으로 "주거 안정이라는 국민적 요구에 부응하는 것은 물론 부영그룹이 그동안 쌓아온 건실한 경영의 토대 위에서 더욱 신뢰받는 기업이 되도록 노력하겠다"고 말했는데요.
부영그룹도 "그룹의 내실을 다지고 변화하는 경영 환경에 발맞춰 지속 가능한 성장 기반을 완성할 것으로 기대한다"고 밝혔습니다.
-이 신임 회장이 선임되면서 부영그룹 내부에서도 변화 움직임이 있을까요?
-딱히 그렇지는 않습니다. 부영그룹은 이 회장의 지배력이 막강한 회사입니다. 1941년생인 이 회장은 고령임에도 그룹 지주사 격인 부영을 통해 막강한 영향력을 행사하고 있죠. 부영은 100% 자회사 부영주택을 아래에 두고 부영주택이 천원종합개발, 부영환경산업, 부영유통, 무주덕유산리조트, 비와이월드, 오투리조트, 더클래식CC, 인천일보 등을 거느리고 있습니다.
이 회장의 부영 지분율은 93.79%에 달합니다. 이 회장은 동광주택산업, 남광건설산업, 남양개발, 부강주택관리, 대화도시가스 등도 90~100% 지분을 보유하고 있습니다. 자산 규모 21조원에 달하는 부영그룹이 사실상 이 회장 지배력 아래 있는 셈이죠.
-그렇다면 고령인 이 회장 이후의 경영권 승계가 주목되는데요.
-네. 하지만 부영그룹은 이 회장이 80세가 훌쩍 넘었음에도 아직 2세 경영 후계자 작업을 진행하지 않고 있습니다. 장남 이성훈 부사장은 2세 중 유일하게 부영의 지분을 보유하고 있고 2002년 등기이사에 이름을 올렸지만 2014년 사내이사에서 물러난 뒤 경영에 관여하지 않고 있습니다. 장녀 이서정 부영주택 전무는 부영을 비롯해 동광주택산업, 동광주택 등 다수 계열사에 사내이사로 있지만 부영 지분은 없습니다.
-그렇다면 화제를 돌려서 부영의 경영 상황은 어떠한가요?
-네. 부영은 정부에서 임대아파트를 짓고 운영하는 기업에 지원하는 주택도시기금을 빌려 지은 주택을 임대하고 분양해서 돈을 벌고 있습니다. 부영에서 물적분할해 설립된 부영주택은 2023년 9월 기준 주택도시금 차입금이 3조5000억원에 달하죠. 부영이 주택도시기금을 독식하고 있다는 비판도 나옵니다. 특히 부영주택은 부영그룹의 핵심 계열사지만 자체사업장 분양이 지연되고 분양전환 물량이 감소함에 따라 2022년부터 큰 폭의 매출 축소와 1000억원대의 영업적자를 기록하고 있습니다.
업계에선 자체분양 사업장의 대부분이 지방에 위치하고 낮은 주택브랜드 인지도 등을 감안하면 당분간 주요 주택 사업장의 착공 및 분양 지연으로 인한 자체 분양사업의 부진한 영업실적이 예상된다고 전망합니다.
반면 수익성이 악화한 상황에서도 이 회장은 배당금을 챙겨갔는데요. 부영은 2022년을 마지막으로 배당을 집행했는데 2022년 1029억원의 적자(별도기준)를 냈음에도 이 회장은 1000억원가량의 배당금을 받았습니다. 일각에선 배당금을 통해 상속세 재원 등 승계 수단을 확보하기 위한 조치라는 분석이 나옵니다.
-요즘 부동산 시장이 안 좋은데 부영그룹의 대응 방안도 궁금합니다.
-부영은 테마파크, 호텔, 대형병원 등 신사업을 추진하고 있지만 지지부진한 상황입니다. 부영주택이 추진하는 인천 송도테마크의 경우에는 2018년부터 부지의 오염 토양과 관련한 정화작업을 현재까지 진행하지 않고 있죠.
다만 이 회장은 지난달 시무식에서 그동안 개발이 지연된 서울 용산구 한강로3가 아세아아파트 부지와 성동구 성수동 뚝섬지구 부지 개발, 중구 소공동 부영호텔 신축 등의 사업도 속도를 내겠다고 밝혔습니다.
kimsam119@tf.co.kr
