[더팩트ㅣ부천=정일형 기자] 경기 부천시가 2035년까지 14만7000호 주택을 공급하는 '주거혁신 프로젝트'를 본격화하며 도시 구조 재편에 나섰다.

시는 26일 주택국 시정 브리핑을 열고 대규모 택지개발과 정비사업을 축으로 한 중장기 주택공급 로드맵을 발표했다. 이번 계획은 신·구도심 균형 발전과 예측 가능한 주택 공급 체계 구축을 목표로 한다.

시에 따르면 오는 2030년까지 9만3000호, 2035년까지 총 14만7000호를 시 전역 172곳에서 단계적으로 공급한다. 권역별로는 원미구가 8만호로 가장 큰 비중을 차지한다. 오정구는 대장 신도시 개발 등을 통해 약 4만3000호를 공급한다. 소사구는 재건축과 소규모 정비사업을 중심으로 약 2만4000호 공급이 예정됐다.

사업 유형별로는 택지개발을 통해 4만 3천호, 정비사업을 통해 10만4000호를 공급한다. 특히 정비사업 비중이 전체의 약 70%에 달해 기존 도심 기능 회복과 도시 경쟁력 강화에 초점을 맞췄다.

중동 1기 신도시는 48개 단지, 4만 세대를 18개 통합정비구역으로 묶어 6만4000세대 규모로 재편된다. 시는 2035년까지 5만4000호 착공을 목표로 대단지 통합 재건축과 기반시설 재배치를 추진한다. 원도심 역시 소규모 정비에서 광역 단위 정비로 전환해 약 5만호를 공급하며 도시 기능 회복을 도모한다.

이와 함께 미니뉴타운 사업과 역세권 정비사업을 확대해 주거 환경 개선과 지역 활성화를 동시에 추진한다. 주민 주도형 정비 방식과 용적률 완화, 용도지역 상향 등 인센티브를 통해 사업성을 높이는 전략도 병행한다.

부천시는 사업 실행력을 높이기 위해 인허가 기간을 기존 대비 30% 이상 단축하는 행정 혁신에도 착수한다. 평균 114일이 소요되던 인허가 기간을 79일로 줄이는 것이 목표다. 통합심의와 부서 간 동시 검토, 전산 시스템 구축 등을 통해 절차를 간소화할 계획이다.

또 한국부동산원과 협력한 사업성 분석 컨설팅, 전문가지원단 운영, 주민 대상 교육 등을 통해 정비사업 전 과정을 지원한다. 정보 공개와 맞춤형 지원을 강화해 사업의 투명성과 효율성을 높인다는 방침이다.

장환식 주택국장은 "이번 프로젝트는 단순한 주택 공급을 넘어 도시 구조를 근본적으로 전환하는 계기가 될 것"이라며 "속도감 있는 행정 지원과 규제 개선으로 시민이 체감하는 주거 안정을 실현하겠다"고 밝혔다.

vv8300@tf.co.kr

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