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"반포는 래미안"…삼성물산, 신반포19·25차 재건축 수주[TF현장]
399표 중 239표 얻어…단지명 '래미안 일루체라'
[더팩트 | 공미나 기자] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 포스코이앤씨와의 경쟁 끝에 신반포19차·25차 통합 재건축 시공권을 확보했다.
삼성물산은 30일 서울 서초구 서초동 서울교육대학교종합문화관에서 열린 신반포19차·25차 조합 총회에서 경쟁사 포스코이앤씨를 제치고 시공사로 선정됐다. 투표는 조합원 438명 중 399명이 참석한 가운데 삼성물산은 239표를 얻었다. 포스코이앤씨는 158표를 얻었고 나머지 2표는 기권이었다.
김상국 삼성물산 주택개발사업부장(부사장)은 "신반포 19∙25차의 미래 가치를 극대화할 수 있는 차별적 제안이 좋은 평가를 받은 것 같다"며 "조합원에게 약속한대로 반드시 반포 지역을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 보답하겠다"고 말했다.
신반포19·25차 재건축은 서울 서초구 잠원동 61-1번지 일대 신반포19차, 신반포25차를 비롯해 한신진일, 잠원CJ아파트 등 총 4개 단지를 통합해 추진하는 사업이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 614가구 규모로 지어질 예정이며, 예정 공사비는 4400억원대다. 사업 규모가 크지 않지만, 한강과 가까워 상징성 있는 입지로 평가받는다.
삼성물산은 이번 수주전에서 래미안 원베일리, 래미안 리오센트, 반포 리체 등 반포권 주요 통합 재건축 사업 수행 경험을 강점으로 내세웠다.
삼성물산이 제안한 단지명은 '래미안 일루체라'다. 회사는 '5세대 래미안'을 적용해 래미안 원베일리와 래미안 원펜타스를 뛰어넘는 주거 단지를 조성하겠다는 계획이다.
특히 삼성물산은 '영구 한강 조망'을 핵심 공약으로 제시했다. 신반포16차와 신반포27차 등 인접 단지의 향후 재건축 계획까지 고려해 건물 높이와 배치를 설계함으로써 안정적인 한강 조망권을 확보했다는 설명이다.
이 밖에도 △이주비 LTV 100% △주택도시보증공사(HUG) 보증수수료 지원 △입주 시 대출 없이 분담금 100% 납부 가능 △계약 후 30일 이내 환급금 100% 지급 등의 사업 조건을 제안했다.
