[더팩트ㅣ수원=김선우 기자] 경기 성남시가 분당 노후계획도시 재건축을 위해 2027년부터 2030년까지 특별정비구역 2만 5000호 내외를 선정한다.

시는 28일 이 같은 내용의 '2027년 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 계획'을 공고했다.

시는 2027년 정비 물량으로 1만호 내외를 선정한다. 2028~2030년 물량은 매년 5000호씩 모두 1만5000호를 '예비 특별정비구역'으로 미리 정한다.

예비 특별정비구역은 성남시가 처음 도입하는 방식이다. 매년 지정 신청을 반복해야 하는 주민 부담을 줄이고 재건축 추진 시기를 미리 가늠할 수 있도록 했다.

특별정비구역 지정 제안에는 토지등소유자 과반수의 동의가 필요하다. 주민대표단이나 예비사업시행자가 신청할 수 있다.

시는 2027년 5월 10~14일 특별정비계획안 자문을 거쳐 7월 7~9일 본안을 접수한다. 평가를 거쳐 같은 해 9월 대상 구역과 지정 시기를 결정할 예정이다.

2027년 선정 구역은 주민 공람과 시의회 의견 청취, 경기도 협의, 도시계획위원회 심의를 거쳐 12월 특별정비구역으로 지정·고시한다.

2028~2030년 예비구역은 지정 예정 연도에 다시 제안서를 받아 후속 절차를 진행한다. 각 연도 정비 물량 가운데 나머지 5000호 내외는 별도 공고를 통해 선정한다.

신상진 시장은 "주민들이 보다 안정적으로 재건축을 준비하고 사업을 추진할 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

vv8300@tf.co.kr

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