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트리콜 기업회생에 입주기관 반발…"책임 회피 말고 보증금 보장하라"
비대위 "계약상 약속 불이행에 전기요금까지 미납"
트리콜 "일부 임차인 장기 미납, 약속 대부분 이행"
[더팩트ㅣ부산=손연우 기자] 부산 지역 대리운전업체 트리콜이 기업회생을 신청한 가운데 회사 소유 건물인 A메디컬센터 입주 의료기관들이 "입주기관 보호 대책 없는 회생절차 개시에 반대한다"며 반발하고 나섰다.
A메디컬센터 비상대책위원회는 12일 부산시의회 브리핑룸에서 기자회견을 열고 "트리콜이 입주기관들에 대한 책임을 다하지 않은 채 기업회생을 신청했다"며 "회생절차에 앞서 임대보증금 반환과 입주기관들의 권리를 보호할 구체적인 대책을 마련해야 한다"고 요구했다.
비대위는 "입주기관들이 관리비를 납부했음에도 건물 전기요금은 두 달째 밀렸고, 입점 당시 약속받은 지원도 이행되지 않았다"며 "트리콜은 자신들의 책임을 회생절차로 넘기려 한다"고 비판했다.
비대위에 따르면 트리콜은 2024년 메디컬센터 건립을 위해 저축은행 8곳에서 약 301억 원을 연 8.5~8.8%의 금리로 빌렸다. 건물이 완공된 같은 해 46억 원이 넘는 순손실을 기록했으며 영업이익 약 1억 5000만 원은 이자비용 약 22억 4000만 원에 크게 못 미쳤다. 연초 약 24억 원이던 현금성 자산은 연말 9000만 원 수준으로 줄었고 임대료 수입도 3195만 원에 그쳤다.
여기에 세금 문제까지 겹쳤다. 트리콜은 2024년 11월부터 약 5개월간 국세청 세무조사를 받은 뒤 추가 세금을 부과받았으며, 담보를 제공해 납부를 유예받았지만 올해 3월 말 유예기간이 끝나면서 4월부터 체납 상태에 놓였다.
이와 관련해 김정현 비대위원장은 "경영 상황이 악화한 데다 국세청 세무조사와 세금 추징까지 이어지는 상황에서 트리콜이 입주기관들에 각종 지원을 약속하며 임차인을 유치했다"며 "당시 회사가 계약상 약속을 이행할 능력이 있었는지, 재정 상황을 입주기관들에 제대로 알렸는지 밝혀야 한다"고 목소리를 높였다.
대표이사 개인사업과 관련한 자금거래도 문제 삼았다. 김 비대위원장은 "2025년 감사보고서에 따르면 트리콜이 대표이사의 개인사업인 삼주빌딩에 빌려준 돈 51억 원이 지난해 말까지 남아 있다"며 "해당 자금의 거래 내역과 회생신청서상 자산·채무 현황을 채권자들에게 공개해야 한다"고 주장했다.
회생신청 직전 관리비와 월세 납부 계좌가 변경된 경위에 대해서도 의문을 제기했다. 그는 "트리콜이 지난 9월 22일 입주기관들에 공문을 보내 기존 은행 계좌 대신 산림조합 계좌로 관리비와 월세를 납부하도록 요청했다"며 "회생신청을 한 달 앞두고 계좌를 변경한 이유와 입주기관들이 납부한 자금의 사용처를 공개해야 한다"고 했다.
비대위는 "회사가 회생신청의 원인으로 이 건물의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 문제를 들었다면 건물을 채우고 지켜 온 입주기관들이야말로 회생절차의 가장 직접적인 당사자"라며 "그동안의 계약 불이행과 관리비 문제에 대한 책임이 회생이라는 이름 아래 덮여서는 안 된다"고 강조했다.
아울러 "입주기관들은 현재 건물 수탁자인 코리아신탁과 미납 전기요금 및 관리비 문제를 협의하고 있다"며 "트리콜은 임대차계약 유지와 보증금 반환을 보장하고 이행하지 않은 특약에 따른 채권을 회생채권 목록에 반영해야 한다"고 거듭 촉구했다.
비대위는 "입주기관 보호 방안 없는 트리콜의 회생절차 개시는 결코 이뤄져선 안 된다"고 덧붙였다.
트리콜 측은 일부 임차인의 임대료와 관리비 장기 미납으로 건물 운영에 어려움을 겪고 있다며 비대위의 주장에 반박했다.
송윤섭 트리콜 상무는 "건물 21개 층 가운데 임대료와 관리비 등을 정상적으로 납부하는 곳은 4곳뿐"이라며 "의료기기 지원은 일부 기관과 계약서상이나 구두로 약속한 사실이 없고, 인테리어 지원은 대부분 이행했다"고 설명했다.
송 상무는 이어 "20층의 경우 공동 운영을 전제로 인테리어를 지원하기로 했지만 임차인 측이 먼저 약속을 어겨 지원하지 않은 것"이라고 했다.
송 상무는 납부 계좌 변경과 관련해 "세무서가 체납 세금에 대한 계좌와 매출채권 압류를 예고해 회사 운영이 중단되는 것을 막기 위해 산림조합 계좌로 변경했다"며 "당시에는 기업회생을 신청할 계획이 없었다"고 해명했다.
트리콜은 지난 10월 20일 부산회생법원에 회생절차 개시를 신청했으며, 법원은 같은 달 23일 채권자들의 강제집행 등을 제한하는 포괄적 금지명령을 내렸다. 오는 18일 대표자 심문을 거쳐 회생절차 개시 여부를 판단할 예정이다.
