[투어코리아=배소은 기자] 서울 양천구 목동13단지가 최고 49층, 3757세대 규모의 대단지로 다시 태어난다. 새 아파트에는 삼성물산의 '래미안' 브랜드가 붙는다. 목동에서 래미안 간판을 단 단지가 나오는 것은 이번이 처음이다.

삼성물산 건설부문은 이 단지 재건축을 맡을 건설사로 낙점됐다. 이번 재건축은 신탁 방식으로 추진되고 있으며, 시행을 맡은 대신자산신탁이 지난 7일 토지등소유자 전체회의를 열어 삼성물산을 시공 파트너로 확정했다.

대상지는 양천구 신정동 327번지 일원으로, 면적은 17만8919㎡다. 2280세대가 사는 기존 아파트를 철거한 뒤 지하 4층~지상 49층 높이의 21개동과 부대복리시설을 새로 짓는다. 완공되면 세대 수는 지금보다 1400여 세대 늘어난다. 공사비는 약 2조3763억원으로 책정됐다.

단지 바로 옆에 2호선 양천구청역이 있고, 안양천과 계남근린공원도 가깝다.

설계의 출발점은 나무다. 줄기가 하늘로 뻗고 가지가 사방으로 퍼지는 형상을 건물 외관에 옮겼다. 회사 측은 단지 가운데 랜드마크 타워 4개 동을 중심축으로 두고, 주변 동의 층수와 모양을 서로 다르게 짜 스카이라인에 변화를 줬다고 설명했다.

모든 세대는 남쪽을 바라보도록 배치했고, 조합원 몫 세대는 하나도 빠짐없이 4베이(Bay) 이상으로 설계했다. 고를 수 있는 평면은 11개 평형, 79개 타입이다. 종전 40개 타입(8개 평형)과 비교하면 선택지가 두 배 가까이로 늘었다.

동 배치를 다시 짜면서 생긴 단지 한복판 공간에는 대형 공원 '센트럴 파크'가 들어선다. 광장과 수경 공간, 산책로, 여섯 가지 주제의 정원이 하나로 이어진다. 공원 위로는 나무 사이를 걸을 수 있는 공중 보행로 '클라우드 워크웨이'가 지나간다.

주민 공용시설은 지하 2층~지상 1층 3개 층을 이어 약 1만200평 규모로 꾸민다. 실내 수영장과 영화관 등을 포함해 모두 101가지 프로그램을 운영할 수 있다. 단지 내 3개 동 고층부에는 체육관과 라운지, 게스트하우스를 갖춘 스카이 커뮤니티가 생긴다. 이곳에서는 안양천과 관악산 일대를 내려다볼 수 있다.

집 안팎에는 래미안의 스마트 기술이 들어간다. 미래 주거 기술 '넥스트 홈'과 차세대 홈플랫폼 '홈닉'이 적용되고, 주차장에는 인공지능(AI)이 차량을 안내하는 시스템이 깔린다.

삼성물산은 새 단지명으로 '래미안 모브13(RAEMIAN mo:ve 13)'을 제시했다. '모'는 하나뿐이라는 뜻의 영어 모노(mono)와 목동의 첫 음절을 겹쳐 만들었고, '브'는 프랑스어로 초록을 뜻하는 베르(vert)에서 가져왔다. 끝의 13은 옛 단지 번호를 그대로 살린 것이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 목동13단지가 쌓아 온 가치를 이어받으면서도 목동 주거의 새 기준이 될 만한 설계를 내놨다고 말했다. 그는 목동 첫 래미안인 만큼 회사의 설계와 기술, 품질 역량을 모두 쏟아 지역을 대표하는 단지로 짓겠다고 덧붙였다.