[투어코리아=최인철 기자] 금호건설이 경기 시흥시 거모공공주택지구에 들어서는 민간참여 신혼희망타운 '시흥 거모 아테라'의 분양 일정을 시작했다. 전체 720세대 가운데 480세대가 공공분양으로 공급되며, 청약은 이달 중순부터 LH청약플러스에서 진행된다. 분양가상한제가 적용되는 단지다.

금호건설은 시흥 거모공공주택지구 A6블록에 짓는 '시흥 거모 아테라'의 견본주택을 지난 6일 열고 분양에 들어갔다고 9일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 25층, 10개 동 규모로, 전용면적 55㎡와 59㎡ 두 가지 면적의 소형 주택 720세대로 구성된다. 이 중 240세대는 임대 물량이고, 나머지 480세대가 공공분양된다. 면적별로는 55㎡ 477세대, 59㎡ 243세대이며, 세부적으로는 9개 타입으로 나뉜다.

청약은 사전청약 당첨자를 대상으로 이달 16~17일, 일반 대상자는 26~27일 각각 LH청약플러스를 통해 접수한다. 당첨자는 12월 8일 발표되며, 이후 사회보장시스템 확인과 소득·자산 검증 절차를 거쳐 2027년 3월 11일부터 14일까지 계약을 진행한다. 견본주택은 이달 18일까지 운영된다. 입주는 2029년 하반기로 예정돼 있다.

단지는 시흥시와 안산시가 맞닿은 곳에 자리해 인접한 안산 신길지구와도 가깝다. 지구 내에는 상업시설 부지가 예정돼 있고, 주변에 제기천과 근린공원이 있다. 단지 앞에는 초등학교 신설이 계획돼 있으며, 근처에 중학교 예정 부지도 있다.

교통 측면에서는 수도권 전철 4호선과 수인분당선이 만나는 신길온천역을 이용할 수 있고, 영동고속도로 서안산IC와 평택시흥고속도로 남안산IC를 통해 광역 이동이 가능하다. 반월·시화국가산업단지와도 가까워 산업단지 근로자 수요가 있을 것으로 회사 측은 보고 있다. 서남부권에서는 신안산선, 월곶~판교선 등 철도 사업이 추진되고 있다.

내부는 주택형에 따라 방 3개와 욕실 2개, 알파룸을 갖춘 구조로 설계됐다. 모든 세대에 계절용품 등을 보관할 수 있는 계절창고가 무상으로 제공되고, 층간소음을 줄이기 위해 60T 규격의 층간 차음재가 시공된다. 단지 지상은 차량이 다니지 않는 보행자 중심 공간으로 꾸며지며, 어린이집, 다함께돌봄센터, 실내놀이터, 작은도서관, 게스트하우스 등의 시설이 들어선다.

분양가상한제가 적용되며, 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 이용하면 분양가의 최대 70%(4억원 한도)를 최장 30년 동안 연 1.3% 고정금리로 빌릴 수 있다.

분양 관계자는 안산과 시흥의 기존 생활권을 함께 이용할 수 있는 입지와 분양가상한제 적용으로 실수요자들의 관심이 높다고 설명했다.