방송인 김구라가 이종격투기선수 출신 방송인 김동현의 아파트 시세를 분석했다.

지난 11일 유튜브 채널 '그리구라'에 올라온 영상에서 김구라는 압구정 현대아파트에 대해 얘기했다.

최근 김동현은 서울 강남구 압구정 아파트 전용면적 182㎡를 100억 원에 매입했고, 매매대금 중 약 50억 원을 기존 집주인에게 빌리는 '셀러파이낸싱(매도자 대출)' 방식으로 조달했다고 알려졌다. 그러나 한 달도 채 안 된 시점에 동일 면적이 88억 원에 거래돼 화제를 모았다.

이에 김구라는 "김동현이 지난번에 코인으로 손실도 보고 투자 템포가 좀 안 맞는다"며 안타까워했다.

또 "해당 아파트는 살다 보면 등락은 있겠지만, 희소성으로 봤을 때 우상향이라고 본다. 김동현이 100억 원대 들어갔다는 건 10년 뒤에 200억 원이 된다는 기대 때문 아니겠냐"고 추측했다.

김인만 부동산경제연구소 소장은 "150억은 보고 들어가야 된다. 지금 잠깐 떨어졌다고 일희일비할 필요는 없다"고 조언했다.

그러면서도 "금융 비용까지 따져보면 실제 양도세를 내고 150억 원까지 간다고 해도 크게 벌 수는 없을 것 같다. 보유세도 내야 한다"고 덧붙였다.

iMBC연예 신지아 | 사진출처 유튜브 채널 '그리구라'

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