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포스코이앤씨가 서울 서초구 신반포 청구아파트 리모델링 사업에 ‘고·저층 전환형 평면 설계’를 도입해 한강 조망과 단지 내 쾌적성을 동시에 확보했다고 7일 밝혔다.

신반포 청구아파트 리모델링은 지하6층~지상 최고18층, 아파트 2개동, 총376세대 규모로 진행되는 사업이다. 포스코이앤씨가 지난 2022년9월 시공권을 확보했다.

해당 단지는 한강변에 인접한 입지에도 불구하고 일부 세대의 경우 구조적 한계로 한강 조망이 제한적이었으나, 이번에 도입된 ‘평면 스위칭(Switching)’ 설계를 통해 고층부와 저층부의 거실 방향을 분리 배치하며 문제를 해결했다.

고층부 세대는 거실을 한강 방향으로 배치해 조망 프리미엄을 극대화했으며, 저층부 세대는 단지 중앙 정원을 향하도록 설계해 쾌적성과 프라이버시를 강화했다.

일반적으로 벽식 구조 아파트는 기존 골조 유지 문제로 층별로 서로 다른 평면을 적용하기 어렵지만 구조·건축·기계·전기 전 분야의 통합 협업 체계를 통해 구조 안정성과 설비 배관 재배치 문제를 해결했다.

이번 설계안은 건축심의를 통과해 기술적 완성도를 공식적으로 인정받았으며, 관련 기술에 대한 특허 출원도 마쳤다. 이는 조합의 요구사항을 반영한 설계 전략을 체계화한 것으로, 향후 유사한 입지 조건을 가진 리모델링 사업지에서 차별화된 설계 자산으로 활용될 전망이다.

포스코이앤씨 관계자는 “리모델링이 단순히 외관 개선에 그치지 않고 평면 재설계를 통해 입지 가치를 극대화할 수 있음을 보여준 사례”라며 “앞으로도 단지별 특성을 정밀 분석해 주거 가치를 높이는 맞춤형 리모델링 설계를 지속적으로 선보이겠다”고 밝혔다.